Search Results

İŞ KAZASI NEDİR? ​ İş kazası, işçilerin iş hayatında meydana gelen kazaları ifade etmektedir. Günümüzde özellikle yüksek risk taşıyan iş kollarında can güvenliğini tehdit edebilecek birçok tehlike mevcuttur. İşveren açısından, bu konuda gerekli önlemlerin alınması yanında, işçiye gerekli eğitimin verilmesi zorunludur. Ancak maalesef çoğu zaman işverence alınması gereken tedbirlerin alınmadığına, ve işçinin adeta canı pahasına çalıştırıldığına uygulamada çok fazla şahit olunmaktadır. Bu gibi durumlarda gerek yaralanma gerekse de ölüm ile sonuçlanan iş kazaları yaşanmaktadır. Bu durumlarda gerekli tedbirleri almayan işveren sorumludur. ​ İŞ KAZASI HALİNDE AÇILACAK DAVALAR NELERDİR ? Çoğu iş kazası neticesinde, işçi yaralanmakta kimi zamanda ölümü ile vahim sonuçlar ortaya çıkmaktadır. Böyle durumlarda gerek kolluk birimi gerekse Cumhuriyet Savcısı tarafından soruşturma başlatılarak, sorumlular aleyhine ceza davası açılmaktadır. Bununla birlikte işçi veya kanuni mirasçıları (işçinin ölümü halinde) tarafından da hukuk davaları açılabilecek,ve gerek yapılan hastane, cenaze vs. masraflar gerekse işçinin yaralanması veya ölümün edeniyle tazminata ilişkin talepler, iş kazası davalarında istenebilmektedir. ​ İŞ KAZASI TAZMİNAT DAVASI KİME KARŞI AÇILIR? ​ İş kazası nedeniyle açılacak tazminat davaları, iş kazasının meydana gelmesinde kusuru olan, işverene karşı açılır. İş kazası nedeniyle açılacak tazminat davası, esasen işverenin kendisini temsile yetkili çalışanlarına veya aracı kişilere de açılabilir. ​ İŞ KAZASI NEDENİYLE AÇILACAK MANEVİ TAZMİNAT DAVASI ​ Manevi tazminat; kişilik hakları zarar gören kişinin, zarara sebep sorumlulardan alınarak kendisine ödenecek uygun bedeli ifade etmektedir. İş kazası nedeniyle açılacak manevi tazminat davasında, işçi iş kazası nedeniyle uğradığı manevi zararı talep etmektedir. Burada manevi zarardan kasıt, işçinin iş kazası nedeniyle uğramış olduğu acı, elem, psikolojik yıpranmayı ifade etmektedir. İşçi, iş kazası nedeniyle uğramış olduğu zarar nedeniyle, buna sebep olan işveren ve sorumlu üçüncü kişilerden manevi tazminat istemesi mümkündür. ​ MANEVİ TAZMİNATIN ŞARTLARI NELERDİR ? ​ İş kazası nedeniyle zarar gören işçi ve/veya iş kazası sonucu ölen işçinin  mirasçıları manevi tazminat talep edebilirler. Bu durumda Mahkemece manevi tazminata hükmedilebilmesi için bazı şartların varlığı aranacaktır. Buna göre; İş kazasına sebebiyet veren fiil Bu fiil neticesinde bir zararın meydana gelmesi Meydana gelen zarar ile fiil arasında illiyet bağı (neden/sonuç ilişkisi) Fiilin hukuka aykırı olması İşçinin zarara uğraması gereklidir. ​ ÖLEN İŞÇİNİN EŞİ VE/VEYA ÇOCUKLARIN MANEVİ TAZMİNATA BAŞVURMA ŞARTLARI NELERDİR ? ​ İş kazası nedeniyle işçinin ölmesi halinde, işçinin geride kalan yasal mirasçıları maddi ve manevi tazminat davası açabilir. Bununla birlikte, işçinin yaralanması halinde de işçinin yasal mirasçıları, çektikleri acı ve üzüntüye karşılık manevi tazminat talep hakkı mevcuttur.Zira manevi tazminatın amacı, iş kazası dolayısıyla kişilerin manevi yitimlerinin giderilmesidir. İş kazası neticesinde ölüm gerçekleşirse bu halde işçinin yasal mirasçıları olan annesi, babası, eşi veya çocuklarının talep edebileceği bir tazminat türü olan destekten yoksun kalma tazminatı talep edilebilir. İş kazası sonrası ölüm nedeniyle açılabilecek tazminat davası için, iş kazası veya meslek hastalığı neticesinde bir ölüm meydana gelmesi, ölen işçinin yakınlarının ise işçinin desteğinden yoksun kalacak olmaları gerekir. ​ İŞ KAZASI NEDENİYLE AÇILACAK MADDİ TAZMİNAT DAVASI ​ Maddi tazminat davası, iş kazası nedeniyle işçinin uğradığı maddi zararların tazminine ilişkindir. İş kazası geçiren işçi, bedenen zarara uğramış olabilir. İşçi açacağı bir tazminat davası ile uğradığı bu zararların tazminini talep edebilir. ​ İŞ KAZASI NEDENİYLE İŞÇİNİN ÖLÜMÜ HALİNDE İSTENEBİLECEK TAZMİNATLAR ; ​ Cenaze giderleri, Tedavi giderleri, Çalışma gücünün azalmasından ya da yitirilmesinden doğan kayıplar, Ölenin desteğinden yoksun kalan mirasçıların bu sebeple uğradıkları zararlar ​ İŞ KAZASI NEDENİYLE BEDENSEL ZARAR HALİNDE İSTENEBİLECEK TAZMİNATLAR; ​ Tedavi giderleri, Kazanç kaybı, Çalışma gücünün azalmasından ya da yitirilmesinden doğan kayıplar, ​ İŞ KAZASI TAZMİNAT DAVASINDA ASIL İŞVEREN/TAŞERON SORUMLULUĞU NEDİR? ​ Bir işverenden, işyerinde yürüttüğü mal ve hizmet üretimine ilişkin yardımcı işlerde veya asıl işin bir bölümünde işletmenin ve işin gereği ile teknolojik nedenlerden uzmanlık gerektiren işlerde iş alan ve bu iş için görevlendirdiği işçilerini sadece bu işyerinde aldığı işlerde çalıştıran diğer işveren ile iş verenin arasında kurulan ilişkiye asıl işveren/ alt işveren (taşeron) ilişkisi denir. Bu ilişkide asıl işveren- alt işverenin (taşeron) işçilerine karşı, o işyeri ile ilgili olarak İş Kanunundan ve iş sözleşmesinden veya alt işverenin taraf olduğu TİS. den doğan yükümlülüklerinden alt işveren ile birlikte sorumludur.İşçinin iş kazası sebebiyle uğradığı zarardan İş Kanunu gereği asıl işveren ve alt işveren (taşeron) müteselsilden sorumludur. ​ İŞ KAZASI TAZMİNATI NASIL HESAPLANIR? ​ İş kazası nedeni ile açılacak tazminat davasında miktarın belirlenmesinde birden fazla faktör etkendir. Bunlara kısaca değinecek olursak; işçinin maluliyet durumu, işçinin iş kazasının meydana gelmesinde kusur durumu, işçinin yaşı ( işçinin yaşı hesaplamalarda işçinin normal bir insan dikkate alınarak yaşayacağı süre bakımından kalan süre açısından önemlidir), işçinin aylık ücreti ve iş kazası nedeniyle uğradığı zarar. ​ İŞ KAZALARINA İLİŞKİN TAZMİNAT DAVALARI NE ZAMANA KADAR AÇILABİLİR? ​ İş kazası nedeniyle açılacak maddi ve manevi tazminat davalarında zamanaşımı genel hükümlere göre belirlenir. Buna göre; iş kazası sebebi ile açılacak maddi ve manevi tazminat davaları, iş kazasının gerçekleştiği tarihten itibaren 2 yıl ve herhalde 10 yıl geçmekle zamanaşımına uğrar. Ancak iş kazası nedeniyle bir ceza davası açılmışsa ve ceza davasının “dava zamanaşımı süresi” daha fazla ise, iş kazası nedeniyle tazminat davasında da ceza davası zamanaşımı süresi uygulanır. ​ İŞ KAZALARINDA GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME ​ İş kazası nedeniyle açılacak maddi ve manevi tazminat davalarında görevli mahkeme, İş Mahkemeleri ‘dir. Yetkili Mahkeme ise, iş kazası nedeniyle açılacak maddi ve manevi tazminat davalarında iş kazasının gerçekleştiği yer veya işverenin adresinde bulunan iş mahkemelerinde görülür. ​ Trabzon İş Kazası Tazminat Davaları Avukatı Arabulucu & Avukat Ayşe Öksüz Zıvalı / 0505 886 11 93

Kadastro Davaları ​ Kadastro Nedir ? Kadastro; ülke sınırları içerisindeki taşınmaz malların sınırlarının, arazi ve harita üzerinde belirlenerek hukuki durumlarının tespit edilmesi sonucunda Türk Medeni Yasası uyarınca tapu siciline tescil edilmesi ve hak sahiplerine tapu belgelerinin verilmesi işleminin bütünüdür. Ülkemizde yapılan veya halen yapılmakta olan kadastro çalışmaları sonucunda birçok hukuki ihtilaf meydana gelmektedir. Bu alanda en sık karşılaşılan sorun kadastro tespiti esnasında taşınmazların bir başkası (genellikle komşu yahut husumetli akraba) üzerine tapuda tescil edilmesidir. Hak sahiplerinin arazinin bulunduğu yerlerde yaşamamaları, yurt dışında olmaları gibi sebepler bu sorunları daha da artırmaktadır. ​ 1- Kadastro Tespitine İtiraz Davası (Kadastro Kanunu 10.md) ​ Kadastro tespitinden sonra, tespit sonuçları askıya asılmak suretiyle ilan edilmektedir. Bu askı cetvelleri kadastro müdürlüğünde ve muhtarlıklarda 30 gün süre ile askıda tutulur. Yapılan tespite itirazı olanları 30 günlük askı süresi içinde Kadastro Mahkemesi’nde Kadastro Tespitine İtiraz Davası açması gerekir. 30 günün geçmesi ile birlikte dava açılmamışsa kadastro tutanakları kesinleşir. ​ 2- Tapu İptali ve Tescil Davası ​ Kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden sonra ancak Tapu İptali ve Tescil Davası açılabilir. Kadastro tespiti nedeni ile tapu iptali ve tescil davalarında 10 yıllık hak düşürücü süre mevcuttur. Bu tür davalar kadastro tespitinin kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre geçmeden açılmalıdır. ​ Kadastro Tespitinden 10 Yıl Geçtikten Sonra Dava Açılabilir mi? ​ Genel kural 10 yıl olmakla birlikte, bazı durumlarda 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra da dava açılabilmektedir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, 01.04.2014 tarihli kararında; davayı açma hakkı bulunan kişinin (miras bırakan) kadastro tespitinden sonra, 10 yıllık hak düşürücü süre geçmeden önce ölmesi hâlinde mirasçılar tarafından açılacak tapu iptal ve tescil davasında 10 yıllık sürenin aranmayacağına hükmetmiştir. ​ Dava Kime Karşı Açılabilir? ​ Dava, tapuda kimin adına kayıt edilmişse ona karşı açılmalıdır. Uygulamada hatalı olarak; kadastro çalışmasını yapan kuruma, Tapu Müdürlüğüne karşı dava açıldığı da görülmekte olup; bu durum hukuken yanlıştır. ​ Öksüz Hukuk Bürosu olarak, hatalı Kadastro Tespiti nedeni ile yaşanan her türlü ihtilafta ve kadastro davalarında hukuki hizmet vermekteyiz. İletişim bölümünden bize ulaşabilirsiniz. ​ Trabzon Kadastro Avukatı Ayşe Öksüz Zıvalı

Kamulaştırma Davaları ​ Kamulaştırma, özel mülkiyete konu olan taşınmaz malların, tamamına yada bir kısmına, devlete ait kurum ve kuruluşlarca, kamu yararı ilkesi ve kanunda öngörülen esas ve usuller çerçevesinde, el konulması işlemidir. Yetkili idare kamu yararı var ise gerekli gördüğü taşınmazları kamulaştırabilir. ​ Kamulaştırma Süreci ​ Kamulaştırma yapmak isteyen kurum kamu yararı kararı aldıktan sonra tapu sicil müdürlüğüne yazı yazarak taşınmazın üzerine kamulaştırma şerhi konulmasını talep eder. Taşınmazın değerini tespit etmesi için kıymet takdir komisyonu, pazarlıkla satın almak üzere de uzlaşma komisyonu oluşturulur. Taşınmazın malikleri ile yürütülen pazarlık görüşmeleri sonuçsuz kalır ise idare mahkemeye başvurur. Kısaca kamulaştırma davası olarak adlandırılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açar. Kamulaştırma Türleri ​ Acele kamulaştırma: Kamu yararının gecikmemesi amacıyla, kanunda öngörülen şartların oluşması durumunda taşınmazın malikine karşı acele el koyma davası açılabilir. Mahkemenin acele el koyma kararından sonra kamulaştırmayı yapacak olan kurum satın alma usulü ile satın alma yoluna gider. Anlaşma olmazsa idare tarafından yine kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açılır. İdare tarafından makul süre içerisinde bu davanın açılmaması halinde el konulan taşınmazın maliki tarafından kamulaştırmasız el koymadan dolayı bedel davası açılabilir. ​ Kısmı kamulaştırma: Kamulaştırmayı yapacak olan kurum bazen bir taşınmazın tamamını değil de bir kısmını kamulaştırabilir. Eğer bir kısmı kamulaştırılan taşınmazın kalan kısmının değerinde bir düşme meydana gelirse, bu kayıp kamulaştırma bedeline eklenerek malike ödenir. Bunun tam tersi olarak kamulaştırmadan dolayı kalan kısmın değerinde bir artış söz konusu olursa bu kez de bu miktar kamulaştırma bedelinden düşülür. ​ Trampa yolu ile kamulaştırma: Taşınmaz maliklerinin rıza göstermesi koşulu ile, kamulaştırılacak olan taşınmazın kamulaştırmayı yapan kuruma ait başka bir taşınmaz ile takas edilmesi suretiyle de kamulaştırma yapılabilir. ​ Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil Davası ​ Kamulaştırmayı yapacak olan kurum kamulaştırmayı satın alma usulü ile yapamaz ise taşınmazın malikine karşı yetkili asliye mahkemesinde dava açar. Bu dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası olarak adlandırılır. Mahkeme tarafından taşınmazın bedeli tespit edilir ve dava sonucunda bedeli malike ödenmesine, taşınmazın idare adına tesciline karar verilir. Kamulaştırma İşleminin İptali Davası ​ Kamulaştırma davası idare tarafından açılmakta olup; davanın konusu kamulaştırma bedelinin belirlenmesidir. Mülkünün kamulaştırılmasını istemeyen malikler idare mahkemesinde (bazı durumlarda Danıştay) Kamulaştırmanın İptali Davası açabilir. Kamulaştırmaya konu taşınmaz malın maliki tarafından Kamulaştırma Kanunu’nun 10 uncu maddesi gereğince Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan tebligat gününden, kendilerine tebligat yapılamayanlara tebligat yerine geçmek üzere mahkemece gazete ile yapılan ilan tarihinden itibaren otuz gün içinde, kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal ve maddi hatalara karşı da adli yargıda düzeltim davası açılabilir. ​ Trabzon Kamulaştırma Avukatı Ayşe Öksüz Zıvalı

Sigorta Hukuku Davaları ​ Sigorta Hukuku, sigortacının bir prim karşılığında, kişinin para ile ölçülebilir bir menfaatini zarara uğratan tehlikenin, rizikonun, meydana gelmesi hâlinde bunu tazmin etmeyi ya da bir veya birkaç kişinin hayat süreleri sebebiyle ya da hayatlarında gerçekleşen bazı olaylar dolayısıyla bir para ödemeyi veya diğer edimlerde bulunmayı yükümlendiği sözleşmeleri ve bu sözleşmelerden doğan hak ve yükümlülükleri inceleyen, ticaret hukuku kapsamına giren bir özel hukuk dalıdır. Sigorta Poliçeleri ile ilgili alacak ve tazminat talepleri Mesleki Sorumluluk Sigortaları Davaları İş Kazaları Sigortaları Davaları Yönetim kurulu üyelerinin sigorta sorunları, Trafik kazalarına ilişkin tazminat talepleri, Hayat ve Maluliyet Sigortası davaları, Can Kaybından doğan sigorta davaları Yangından doğan iddialar, Hayat ve Maluliyet Sigortası, Tıbbi Uygulama Hatasına İlişkin Sigorta Davaları, Ferdi Kaza Sigortaları Davaları, Sigorta Poliçesi Kaynaklı Rücu Davaları ​ Trabzon Sigorta Davaları Avukatı Ayşe Öksüz Zıvalı

Tazminat Davaları ​ TAZMİNAT NEDİR? ​ Tazminat Davası, maddi veya manevi bir zararın oluşması karşısında işbu zararın giderilmesi için zarar verene karşı açılan davadır. Tazminat; zarar görene, zarar verenin ödemesi gereken bedeldir. Hukuk alanında çok geniş uygulaması olan hukuk dalına ise Tazminat Hukuku adı verilmektedir. ​ Tazminat Türleri : ​ Manevi Tazminat : Kişilik hakları ihlali sebebiyle uğranılan zararın tazmini için ödenen bedel. Maddi Tazminat : Zarar veren bir davranış nedeni ile kişi veya kurumların mal varlığında yaşanan eksilmeyi telafi etmek amacıyla ödenen bedel Tazminat davası; uğradığı fiilden dolayı maddi veya manevi zarar gören tarafından, zarara sebebiyet veren gerçek veya tüzel kişilere karşı açılır. ​ HİZMET VERDİĞİMİZ TAZMİNAT HUKUKU ALANLARI ​ İş Kazası Nedeniyle Tazminat Davaları (Ölüm, yaralanma veya kalıcı sakatlık doğuran iş kazaları) Ölümlü veya Yaralamalı Trafik Kazalarında Maddi ve Manevi Tazminat Davaları Haksız Tutuklama Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davaları Kişilik Haklarına Saldırı Nedeniyle Maddi Ve Manevi Tazminat Davaları Doktor Hataları (Malpraktis) Nedeni ile Maddi ve Manevi Tazminat Davaları Meslek Hastalıkları nedeni ile Maddi ve Manevi Tazminat Davaları Boşanma Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davaları Destekten Yoksun Kalma Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davaları Sözleşme İhlali Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davaları Ceza Hukukundan Doğan Maddi ve Manevi Tazminat Davaları Tazminat hukuku; zamanaşımı süreleri, tazminat hesaplamaları, tazminat türleri bakımından dikkat ve özen gerektiren bir hukuk dalıdır. ​ Trabzon Tazminat Davaları Avukatı Ayşe Öksüz Zıvalı

BOŞANMA DAVALARI NASIL AÇILIR? ​ Boşanma davaları genel itibari ile anlaşmalı ya da çekişmeli olmak üzere iki şekilde açılabilir. Her iki tür boşanma davasında da görevli mahkemeler Aile Mahkemeleri’dir. Aile mahkemelerinin olmadığı yerlerde boşanma davaları Aile Mahkemesi sıfatıyla Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde açılabilir. ​ BOŞANMA SEBEPLERİ Şiddetli Geçimsizlik Zina Suç işleme ve haysiyetsiz hayat sürme Akıl hastalığı Hayata kast, pek kötü ve onur kırıcı davranış Terk ANLAŞMALI BOŞANMA DAVALARI ​ Anlaşmalı boşanma davaları tarafların boşanma ve ferileri hakkında düzenledikleri protokolle birlikte tarafların belirledikleri herhangi bir yer Aile Mahkemesi’nde açılabilir. Tarafların duruşmaya katılımları ve protokolde yazan hususlar konusunda anlaştıklarına dair beyanları aldıktan sonra Hakim tarafların ortak imzalarını taşıyan protokole göre karar verilir, burada önemli olan bir diğer husus tarafların en az 1 yıl süre ile evli olmaları gerektiği hususudur. Aksi durumda tarafların anlaşmalı boşanmaları mümkün değildir. Anlaşmalı boşanma davalarını çekişmeli boşanma davalarından ayıran bir diğer husus da çekişmeli boşanma davalarına göre çok daha kısa sürede sonuçlanmasıdır. Anlaşmalı boşanma davaları tüm yazışmalarla birlikte ortalama 1-1,5 ay gibi bir süreçte sonuçlanacaktır. ​ ÇEKİŞMELİ BOŞANMA DAVALARI ​ Çekişmeli boşanma davaları, taraflardan birinin yerleşim yeri aile mahkemesinde açılabileceği gibi, tarafların son 6 aydan beri ikamet ettikleri yer aile mahkemesinde de açılabilir. Çekişmeli boşanma davası açarken davayı açan kişinin boşanma sebeplerini somut bir şekilde belirtmesi gerekecektir. Bu sebep genel olarak şiddetli geçimsizlik olabileceği gibi, zina,suç işleme ve haysiyetsiz hayat sürme, akıl hastalığı, hayata kast, pek kötü ve onur kırıcı davranış, terk vb. gibi özel sebepler de olabilir. Davayı açan kişi dilekçesinde boşanma sebeplerinin yanısıra bu sebeplerin haklı sebepler olduğunu da ispatı gerekmektedir. Başka bir deyişle boşanma talep eden tarafın boşanma davası açılmasında karşı tarafın kusurlu olduğunu ispatlaması gerekecektir. Anlaşmalı boşanma davalarının aksine çekişmeli boşanma davaları tebligat, öninceleme ve tahkikat aşamalarından geçeceği için ortalama 1 yılı aşkın sürede sonuçlanır. Taraflardan birinin mahkeme kararına itiraz etmesi durumunda kararın kesinleşmesi daha da uzun zaman alabilir. Boşanma davalarında uyuşmazlık konusu boşanma, velayet, nafaka ve tazminat olmak üzere maddi ve manevi birçok konuda sonuç doğuran davalar olup, boşanma davalarını taraflar avukat aracılığıyla yürütebileceği gibi taraflar bizzat kendileri de yürütebilir. ​ Trabzon Boşanma Avukatı Arabulucu & Avukat Ayşe Öksüz Zıvalı / 0505 886 11 93

Özel Hukuk Davaları ​ Toplumun birbiriyle eşit haklara sahip üyeleri arasındaki ilişkileri düzenleyen hukuk alanına Özel Hukuk denir. Türkiye’de bu alanı düzenleyen başlıca yasalar Medeni Kanun, Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu’dur. ​ Bireyler arasındaki ilişkileri düzenleyen özel hukukta, devlet düzenleyici ve uygulayıcı olarak yaptırım aşamasında bu hukuka müdahale eder (bireyin yargıya başvurması gibi). Ancak, devlet, eğer kamu kurumlarının tüzel kişi olarak bireylerle ilişkisinde, birey gibi özel hukuka tabi olur. Devlete ait ticari işletmelerin bireylerle olan iş ilişkileri de özel hukuk alanına girebilir (kiralar, bankalar). “Özel Hukuk Davaları ” kavramını, hukuk mahkemelerinde görülen davalar için kullanırız. Boşanma davaları, tazminat davaları, alacak davaları, tapu iptali ve tescil davaları, el atmanın önlenmesi davaları, itirazın iptali davaları, kamulaştırma davaları, işçilik davaları, menfi tespit davaları, miras davaları, ortaklığın giderilmesi davaları gibi davalar özel hukuk alanındaki başlıca davalardır. ​ Özel Hukuk Davalarını, görüldükleri hukuk mahkemelerine ve dava konularına göre tasnif ettik. ​ Tüm Özel Hukuk davalarınız için büromuz ile irtibat kurabilirsiniz. ​ MAHKEME ÇEŞİTLERİNE GÖRE DAVALAR ​ TİCARET MAHKEMESİ DAVALARI İŞ MAHKEMESİ DAVALARI ASLİYE HUKUK MAHKEMELERİ DAVALARI AİLE MAHKEMESİ DAVALARI SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVALARI FİKRİ VE SINAİ HAKLAR HUKUK MAHKEMESİ DAVALARI TÜKETİCİ MAHKEMESİ DAVALARI KADASTRO MAHKEMESİ DAVALARI İCRA HUKUK MAHKEMESİ DAVALARI ​ DAVA KONULARINA GÖRE DAVALAR ​ TAZMİNAT DAVALARI TAPU VE KADASTRO DAVALARI TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARI EL ATMANIN ÖNLENMESİ VE ECR-İ MİSİL DAVASI TİCARET HUKUKU DAVALARI MAL PAYLAŞIMI DAVALARI BOŞANMA VE MAL REJİMİ DAVALARI MİRAS HUKUKU DAVALARI NÜFUS DAVALARI ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARI SİGORTA HUKUKU DAVALARI SPOR HUKUKU DAVALARI TANIMA VE TENFİZ DAVASI TÜKETİCİ HUKUKU DAVALARI VELAYET VE VESAYET DAVALARI İCRA-İFLAS HUKUKU DAVALARI İDARE VE VERGİ HUKUKU DAVALARI İŞ VE SOSYAL GÜVENLİK HUKUKU DAVALARI İŞE İADE DAVASI NEDİR? KADASTRO DAVALARI KAMULAŞTIRMA DAVALARI KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARI KAT MÜLKİYETİ HUKUKU DAVALARI KİRA HUKUKU DAVALARI KOMŞULUK HUKUKU DAVALARI FİKRİ VE SINAİ HAKLAR DAVALARI BİLİŞİM HUKUKU DAVALARI ​ Hukuk Davaları Avukatı Arabulucu & Avukat Ayşe Öksüz Zıvalı / 0505 886 11 93

BÜRO ADRESİMİZ Çarşı Mah. Kahramanmaraş Cad. No:39 Yıldırımlar İş Hanı Kat : 3 Daire : 37 Ortahisar / Trabzon İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ Mobil : +90 505 886 1193 Sabit Telefon : +90 462 411 1193 E-Posta : ayseoksuz@trabzon.av.tr Web : www.ayseoksuz.av.tr BİZE ULAŞIN Gönder Gönderdiğiniz İçin Teşekkür Ederiz!

Tapu İptali ve Tescil Davaları ​ Eşya hukuku, kişilerin (gerçek veya tüzel kişi) eşya üzerindeki hâkimiyet ve diğer hakları dolayısı ile ortaya çıkan hususları düzenleyen medenî hukuk dalıdır. Gayrimenkul davaları Türkiye’de en sık görülen dava türleri arasında yer almaktadır. Bunlarında başında ise ise tapu tescil ve tapu iptal davaları gelmektedir. Tapu iptali ve tescili davaları, tapudaki kaydın gerçek hak sahibini yansıtmadığı iddiası ile açılır ve tapu sicilindeki yanlışlığın giderilmesi amaçlanır. ​ TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI ÇEŞİTLERİ : ​ Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescili Davaları (Mirasçılardan mal kaçırma) Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescili Davaları Alım Hakkından Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescili Davaları Bağıştan Rücu Hukuksal Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescili Davaları Başkasının Taşınmazına Bina Yapımı Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescili Davaları Çifte Tapu İddiasına Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Devletin Hüküm Ve Tasarrufu Altındaki Yer İddiasına Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Geri Alım Hakkından Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescili Davaları İmar İhyaya Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Kıyı Kanunu Gereğince Açılan Tapu İptali Ve Tescili Davaları Kişilerce Orman Değildir İddiasıyla Açılan Tapu İptali Ve Tescili Davaları Kişilerce Özel Mülke Konu Olduğu İddiasıyla Açılan Tapu İptali Ve Tescili Davaları Köy Kanunundan Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescili Davaları Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Önalım Hakkından Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescili Davaları Satın Almaya Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescili Davaları Şirket Ortağının Ayni Sermaye Koyması Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescili Davaları Takasa Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Tapu Dışı Satın Almaya Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle Taşkın Bina Yapımı Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescili Davaları Tespitten Önceki Hukuki Sebeplere Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Vakıf Taşınmazı İddiasına Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Yasal Mal Rejiminden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescili Davaları Yeni Arazi Oluşumundan Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescili Davaları Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Yükleniciden Konut Alımı Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescili Davaları Yükleniciden Konut Alımına Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları Zilyetliğe Dayalı Tapu İptali Ve Tescili Davaları ​ Trabzon Tapu İptali Tescil Davaları Avukatı Ayşe Öksüz Zıvalı

Ortaklığın Giderilmesi Davaları ​ Eski adıyla izale-i şüyu ve yeni adıyla ortaklığın giderilmesi davaları, paylı (müşterek) ya da elbirliği (iştirak halinde) ile mülkiyete konu olan taşınmaz veya taşınır mallarda paydaşlar/ortaklar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı bir dava türüdür. Birden çok kimsenin taşınır veya taşınmaz nitelikteki aynı eşya üzerinde maddi şekilde bölünmemiş paylara malik olmalarına imkân veren mülkiyet türü, paylı mülkiyettir. (Müşterek Mülkiyet) Elbirliği Mülkiyeti : Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olma durumudur.(İştirak Halinde Mülkiyet) Paylı mülkiyette paydaşlardan her biri, müştereken malik olduğu malın paylaşılması suretiyle payının kendisine verilmesini her zaman isteyebilir. Ortaklığın giderilmesi; malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçimlerinde gerçekleştirilebilmektedir. Ortaklığın giderilmesi davaları uygulamada genel olarak gayrimenkuller için açılsa da paylı mülkiyete konu olan menkul mallar için de açılabilir. Ortaklığın giderilmesinde Sulh Hukuk Mahkemeleri görevlidir. ​ Trabzon Ortaklığın Giderilmesi Davaları Avukatı Ayşe Öksüz Zıvalı

Miras Hukuku Davaları Miras hukuku, insanların ölümlerinden sonra malları üzerinde yapmak istedikleri ölüme bağlı tasarrufları ve ölümleri halinde, gaipliğine karar verilmesinden sonra veya ölüm karinesinin varlığı halinde mirasa konu mallarının (tereke) yasal mirasçılar ve diğer mirasçılar arasında ne şekilde paylaştırılacağını, borçlarının nasıl ve hangi sırayla ödeneceğini inceleyen bir özel hukuk dalıdır. Uygulamada en çok rastlanan Miras Hukuku meseleleri, Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Çıkarılması işlemi ile muris muvazaası davalarıdır. Veraset ilamı ya da mirasçılık belgesi, ölen kişilerin mirasçılarını ve pay oranlarını gösteren bir belgedir. Mirasçılık belgesi sulh hukuk mahkemesi yada noter tarafından düzenlenir. Muris muvazaası, bir kimsenin mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak amacıyla yaptığı karşılıksız kazandırmaları satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi göstermesi olarak açıklanabilir. Murisin amacı, bir ya da birden fazla mirasçıyı mirastan mahrum bırakmaktır.” ​ MİRAS HUKUKUNDA SIK RASTLANAN DİĞER DAVA TÜRLERİ: ​ Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Mirasçılık Belgesinin İptali Ve Yeni Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası Mirastan Yoksunluğun Tespiti Davası Terekenin Mevcudunun Tespitine İlişkin Dava Terekenin Korunmasına İlişkin Dava Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptal Ve Tescil Davası Saklı Paylı Mirasçıların Tenkis Talebine İlişkin Tenkis Davası Miras Sözleşmelerinden Doğan Dava Mirasın Paylaştırılması Yoluyla Ortaklığın Giderilmesi Davası Miras Hukukunda Terekeye Dahil Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesine İlişkin Dava Tereke Borcunu Ödeyen Mirasçının Diğer Mirasçılara Rücu Etmesine İlişkin Dava Miras Payının Temlikinden Doğan Dava Vasiyetnamenin İptali Davası Vasiyetnamenin İfası Davası Mirasın Mirasçılar Tarafından Gerçek Reddine İlişkin Dava Mirasın (Terekenin) Borca Batık Olduğunun Tespiti Davası Mirasın Reddi Kararının İptali Davası Mirasçılıktan Çıkarma Tasarrufunun İptali Davası Öksüz Hukuk Bürosu olarak, miras hukuku alanında yaşanan her türlü ihtilafta ve miras davalarında hukuki hizmet vermekteyiz. İletişim bölümünden bize ulaşabilirsiniz. ​ Trabzon Miras Davaları Avukatı Ayşe Öksüz Zıvalı

El Atmanın Önlenmesi ve Ecr-i Misil Davası ​ Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını kullanmasının önüne geçilmesine el atma (müdahale) denir. Bu durumun sona erdirilmesi için taşınmaz maliki tarafından açılan davaya El atmanın önlenmesi davası (müdahalenin men’i) davası denir. El atmanın önlenmesi davasının konusu çok geniş kapsamlıdır. Malikin rızası dışında yapılan tüm müdahaleler bu davanın konusu sayılabilir. Devlet organları tarafından yapılan fiili ve hukuki el atmalarda KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA söz konusu olur. El atma durumunda mülkiyet hakkının kullanılmasına engel olunmaktadır. Bu gibi durumlarda malikin tazminat talep etme hakkı mevcuttur. El atma nedeni ile bir kimse maddi ve manevi zarara uğruyor ise bunun tazmin edilmesini davalı taraftan isteyebilecektir. Haksız müdahale ile müdahalede bulunan kişi, dava konusu taşınmaz üzerinden kendisine bir fayda sağlamaktadır. Oysa mülkiyet hakkı gereğince taşınmaz üzerinden yarar sağlama yetkisi yalnızca malike aittir. Malikin sahip olduğu hak, ancak kendi rızası ile bir başkasına devredilebilir. Malikin rızası yok ise haksız el atma söz konusu olur. Bu duruma haksız işgal de denir. İşgal eden kişi fuzuli şagil olarak da adlandırılır. El atma nedeni ile uğranılan zararlar için söz konusu olan tazminata ecrimisil tazminatı (haksız işgal tazminatı) denir. El atmanın önlenmesi davası ile beraber aynı dava içerisinde ecrimisil talebinde de bulunmak mümkündür. Ecrimisil bedeli olarak şu zararlar talep edilebilir: Taşınmazın haksız kullanımı nedeni ile taşınmazdaki yıpranmalar Taşınmazın salt kullanımından dolayı ödenmesi gereken bedel Taşınmaz sahibinin haksız işgal nedeni ile mahrum kaldığı kar ​ Trabzon Ecr-i Misil Davaları Avukatı Ayşe Öksüz Zıvalı